ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
в соответствии со ст. 271 ГК земельный участок может быть изъят у собственника (владельца, пользователя) в случаях и порядке, предусмотренных земельным законодательством.
Согласно ст. 39 КоЗ изъятие земельных участков у землепользователей, землевладельцев и арендаторов для государственных и общественных нужд производится на основании решений Президента, Совета Министров, соответствующих исполнительных и распорядительных органов в порядке, определяемом Президентом Республики Беларусь. Принудительное изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд у собственников земельных участков осуществляется по решению суда.
Изъятие сельскохозяйственных земель, расположенных на дерновых и дерново-карбонатных почвах, для несельскохозяйственных нужд, а также изъятие земельных участков заповедников, национальных, дендрологических и мемориальных парков, ботанических садов и памятников природы, лесных генетических резерватов для строительства объектов, не связанных с их целевым назначением, не допускается. Земельным законодательством может быть запрещено изъятие и других особо ценных земель (ст. 40 КоЗ).
Условия изъятия земель для государственных или общественных нужд определены ст. 41 КоЗ.
В соответствии со ст. 68 КоЗ изъятие для государственных или общественных нужд земельных участков, предоставленных гражданам Республики Беларусь в пожизненное наследуемое владение, переданных в частную собственность, может производиться после предоставления по их желанию исполнительным и распорядительным органом равноценного земельного участка, строительства на новом месте юридическими и физическими лицами, для которых отводится земельный участок, жилых домов, строений, сооружений и иных построек взамен изымаемых и возмещения в полном объеме всех других убытков согласно ст. 133 КоЗ. Изъятие для государственных и общественных нужд земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц Республики Беларусь, может производиться после выделения по их желанию исполнительным и распорядительным органом равноценного земельного участка, возмещения стоимости сносимых зданий и сооружений, а также в полном объеме убытков согласно ст. 133 КоЗ. При изъятии земельных участков, находящихся в собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь, и предоставлении по их желанию на новом месте равноценных земельных участков эти земельные участки передаются в собственность безвозмездно, а выкуп изымаемых земельных участков не производится. Изъятие для государственных или общественных нужд земельных участков колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, научно-исследовательских, учебных хозяйств, а также лесохозяйственных предприятий может производиться при условии строительства по их желанию жилых, производственных и иных построек взамен изымаемых и возмещения в полном объеме всех других убытков согласно ст. 133 КоЗ.
Вопросы, касающиеся порядка изъятия и предоставления земельных участков из всех категорий земель, независимо от их целевого назначения и нахождения в пользовании, пожизненном наследуемом владении, частной собственности или аренде, продления срока пользования земельными участками, предоставленными во временное пользование, изъятия земельных участков для проведения аукционов на право заключения договоров аренды этих участков, а также изъятия и предоставления земельных участков для государственных нужд, нашли отражение в Положении о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 г. N 58.
Необходимо только иметь в виду, что порядок изъятия и предоставления земельных участков, установленный указанным Положением, не распространяется на:
1) изъятие и предоставление земельных участков для размещения важных оборонных и (или) военных объектов, дипломатических представительств, приравненных к ним представительств международных организаций и консульских учреждений иностранных государств в Республике Беларусь;
2) передачу в аренду земельных участков, находящихся в частной собственности.

Юридический словарь современного гражданского права. 2014.

Смотреть что такое "ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА" в других словарях:

  • Изъятие земельного участка — (англ. withdrawal/confiscation of plot of land) обращение в собственность государства земельного участка без выкупа его у собственника. В РФ возможно в случаях: а) неиспользования участка в соответствии с его назначением; б) использования участка …   Энциклопедия права

  • Изъятие земельного участка — (англ. withdrawal/confiscation of plot of land) обращение в собственность государства земельного участка без выкупа его у собственника. В РФ возможно в случаях: а) неиспользования участка в соответствии с его назначением; б) использования участка …   Большой юридический словарь

  • Реквизиция земельного участка — временное изъятие земельного участка у его собственника уполномоченными исполнительными органами государственной власти в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в целях… …   Экологическое право России: словарь юридических терминов

  • Реквизиция земельного участка — временное изъятие земельного участка у собственника на основании решения компетентного органа управления в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в целях защиты жизненно… …   Большой юридический словарь

  • Реквизиция земельного участка — в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок может быть временно изъят у его собственника уполномоченными исполнительными органами государственной власти в… …   Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

  • ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД — изъятие земельного участка у собственника за плату для государственных и муниципальных нужд. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа только с согласия собственника. При этом… …   Большой экономический словарь

  • ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В СВЯЗИ С ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ ОНО НАХОДИТСЯ — в соответствии со ст. 240 ГК в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество,… …   Юридический словарь современного гражданского права

  • Основания прекращения аренды земельного участка — основания, которые предусмотрены гражданским законодательством; а также по инициативе арендодателя в случае: а) использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель,… …   Экологическое право России: словарь юридических терминов

  • Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд — юридический факт, с которым связано прекращение права на земельный участок. Осуществляется лишь в исключительных случаях, непосредственно установленных в действующем законодательстве, например для размещения объектов, имеющих государственное или… …   Большой юридический словарь

  • НПА:Гражданский кодекс Российской Федерации:Часть первая — (в редакции, действующей по состоянию на 14.11.2013) Гражданский кодекс Российской Федерации      ←  Гражданский кодекс Российской Федерации …   Бухгалтерская энциклопедия